Сегодня все больше и больше людей начинают свою деятельность в сфере малого бизнеса. Но для того, чтобы открыть офис или магазин, требуется подходящее помещение. И зачастую самое удобное и простое решение для этого – вывести квартиру из жилого фонда, чтобы использовать, так сказать, под коммерцию. К тому же, стоимость коммерческой недвижимости гораздо выше жилой. В дальнейшем такую недвижимость всегда можно продать на более выгодных условиях.

Конечно, бывает и наоборот – владелец нежилого помещения осуществляет его перевод в жилой фонд. Таким образом, например, появляются дорогие апартаменты в стиле «лофт», популярные в Америке  – огромные квартиры делают в помещениях, ранее занимаемых заводами, фабриками или другими промышленными объектами. В Казахстане же многие административные здания, построенные «на пике» строительного бума, сегодня застройщикам выгоднее перевести в жилой фонд, поскольку, в отличие от коммерческих помещений, спрос на квартиры неуклонно растет.