Изменение целевого назначения земельных участков

Сегодня на казахстанском рынке недвижимости часто встречаются ситуации, когда люди приобретают землю для того, чтобы в будущем построить там дом или какой-то иной объект. Однако не все так просто. Среди множества действий, необходимых для законного ИЖС или любого другого строительства, важную роль играет целевое назначение земли. Именно оно определяет, что законно строить или делать на этой земле, а что нет, даже если вы - ее единоличный собственник.

Как правило, множество земельных участков, особенно в пригородных районах, имеют сельскохозяйственное назначение(ЛПХ), и чтобы построить на них дом, необходимо выполнить ряд шагов. Процедура такова: сначала человек подает заявление в районный акимат или земельный комитет с просьбой изменить целевое назначение его участка; далее сотрудники одного из этих органов сверяются с генпланом(генеральным планом) района, где находится заявленный земельный участок, и смотрят, возможна смена целевого назначения участка или нет, и издают постановление с одобрением либо отказом. Стоит отметить, что заявитель всегда имеет право прийти туда, куда он подавал заявление, и в присутствии специальной комиссии объяснить, почему его заявление должны одобрить.

Однако на практике это сделать сложнее, ведь комиссия состоит из профессиональных архитекторов, проектировщиков, топографов и геодезистов и разговаривать с ними надо будет на их профессиональном языке. И если вы захотите сделать это лично, вам необходимо будет тратить время и силы на более глубокое изучение нюансов смены целевого назначения участка, и даже после этого никто не может гарантировать положительного результата.

Поэтому если вы хотите успешно изменить целевое назначение вашего земельного участка в кратчайшие сроки, если вы не хотите тратить время и силы на изучение этого вопроса, лучше всего будет поручить это дело специалистам компании “Консалтинг Строй Груп”. Мы являемся лидером на рынке строительного консалтинга в Астане и Алматы. На нашем счету - сотни успешно проведенных процедур изменения целевого назначения земельного участка!

Звоните нам по контактным телефонам или оставьте заявку на консультацию. Наш менеджер вскоре свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам!